净值信用货款划算

精明的消费者愈来愈喜欢用房屋净值货款来偿还信用卡欠款。其实房屋净值货款只是一个总称，基本上可分为三种。 　时下最流行的一种称为「房屋净值信用货款」(HOME－EQUITY LINES OF CREDIT)，与信用卡的情况十分相似，银行定下一个最高货款金额，例如两万元等，然後根据需要随时借钱还钱。由於它的利率与最优惠利率挂钩，即在最优惠利率上再加少许点数，相当划算，普遍获消费者欢迎。 　第二种是较传统的「房屋净值货款」(HOME－EQUITY LOANS)，就像次级的小型房屋抵押货款一样，一次借出一笔小额款项，然後定期连本带利摊还。它的利率较高，按照金融机构中短期存款成本(SHORT－AND MID－TERM DEPOSIT COST) 来制订。 　第三种称为「房屋抵押货款重货」 (CASH－OUT MORTGAGE　REFINANCE)，顾名思义，就是利用房屋升值的时机重货，多借一点钱。专家说，由於重货需要另缴手续费，如果只为借少许钱来用，那就划不来了。