贷款

作者：Fang Quan He 何方全　　Email: fanghe2000@email.msn.com 　　如果您是位雄心勃勃的企业家，但却备受资金困扰，令您＿足不前，怎麽办呢？不用担心！我将为您介绍一些贷款的来源与类型。 一、银行（Bank） 　　银行经营比较大数目的贷款，许多人从有自己户口的银行借了钱，在这银行内，你已建立了信用基础。这样，你也较容易贷到款，银行是由美国联邦政府和每州的借贷法律控制的。 二、存款与贷款（Savings and Loan Association） 　　这些社团专门贷给你用来买地或房屋等，但也有贷些小数目的款。 三、人寿保险公司（Life Insurance Company） 　　人寿保险允许被保险人贷款对着被保险人的人寿保险。通常，人寿保险公司收的利息比银行或别的借贷机构低，而且也比较容易贷到。如果在你去世之前，你还未还清所贷款项，你所欠的款款将会在你的保险金内扣除。 四、消费者贷款公司（Consumer Finance Company） 　　他们通常都贷给没信用或坏信用的消费者。他们所收的利息一般都比别的借贷机构高，因为他们冒的风险比较大，可以很容易而且很快地从他们那里贷到款。 五、信用社团（Credit Union） 　　信用社团是个出借较少款项给成员的组织，贷款的利息也比较低。 六、典当商（Pawn Broker） 　　典当商所收的利息特别高，向典当商贷款时，你需要把你的财产拿去典当。例如，戒指、手??等作为保证或典当物。在拿回财产之前，你必须付清所贷的款项。向典当商货款，你要小心失去贵重的财产，而且还要付高利息。 典款类型 一次付款（Single Payment Loan）：这是在一段时间後一次付清的。 分期付款（Installment Loan）：这是一系列的付款与利息一起的。 无担保款（Unsecured Loan）：这是出借给信用特好的顾客，你需要签本票（Promissory Note），这是个书字承诺，在一定时间内还清所贷款项。 担保款（Secured Loan）：这是用你的贵重财产来担押的，例如用你的房屋等，你用来担保的财产叫做抵押品。 　　在实质借贷法案（Truth-In-Lending）的保护下，出借者必须为贷款者提供书字文件以列明所借的款项数目，这文件必须写明以下几个项目： 贷款服务费(Dollar Amount of the Finance Charge) 每年百分比手续费(Annual Percentage Rate-APR) 开始收服务费的日期(Date on which the finance charge begins) 付款的数量，总金，与到期日期(Number, amount and due date of payments, and the total amount of the payments) 无法按期付款的罚款金(Penalty for failure to meet the repayment terms) 提早付款的罚款金(Penalty for early payments of the amount due) 抵押品（如有）(Collateral held by the lender, if any)